A CBRE legfrissebb globális jelentése szerint a világ nagyvárosai között egyre élesebb a verseny a technológiai tehetségekért, különösen a mesterséges intelligencia (AI) és a szoftvermérnöki területeken. A „Global Tech Talent 2025” riport rámutat, hogy Budapest ugyan még nem tartozik a vezető tech-központok közé, de versenyképes bérszintje és erős oktatási háttere miatt továbbra is vonzó célpont lehet a nemzetközi szereplők számára.

Globális trendek: az AI-láz hajtja a piacot

A mesterséges intelligencia és az adatvezérelt technológiák iránti igény világszerte robbanásszerĹąen növekszik. A globális élmezőny – például Bangalore, Austin vagy Toronto – már több mint félmilliós tech-munkaerőt foglalkoztat. Azok a városok kerülnek előnybe, amelyek egyszerre kínálnak versenyképes fizetéseket, magas életszínvonalat és innovatív, támogató munkakörnyezetet.

Budapest: kis piac, nagy lehetőségek

Budapest jelenleg a 100 ezer fő alatti technológiai munkaerőt foglalkoztató városok között szerepel, hasonlóan Bukaresthez, Zágrábhoz vagy Lisszabonhoz. A magyar főváros különösen a szoftvermérnöki területen kínál kedvező bérköltségeket: a CBRE adatai alapján a budapesti tech-fizetések Európa egyik legversenyképesebb szintjét képviselik. Ugyanakkor a tehetségek megtartása komoly kihívást jelent. A tech-munkavállalók átlagosan bérük 30%-át költik lakhatásra, ami a vizsgált 75 város közül a legmagasabb arány. Emellett a munkaképes korú népesség 2023 és 2024 között 0,7%-kal csökkent, ami hosszabb távon gyengítheti Budapest pozícióját a szektorban.

Regionális összehasonlítás: előnyben Prága és Varsó

A közép-kelet-európai régióban Varsó már több mint 150 ezer IT- és tech-szakemberrel rendelkezik, Prága pedig közelíti a 100 ezres létszámot. Bukarest hasonló helyzetben van, mint Budapest, ám ott a bér- és lakhatási viszonyok kiegyensúlyozottabbak. A magyar főváros legfőbb erőssége továbbra is a jól képzett, idegen nyelvet beszélő munkaerő, az erős mĹąszaki felsőoktatás és a kedvező bérkörnyezet – feltéve, hogy sikerül kezelni a megélhetési költségek növekedését.

„Budapest, a régió többi fővárosához hasonlóan, számos előnnyel rendelkezik a globális IT-versenyben: képzett és relatíve olcsó munkaerő, magas színvonalú mérnöki-informatikai képzés, valamint nemzetközi viszonylatban kedvező irodabérleti díjak jellemzik. Ugyanakkor a demográfiai trendek nem túl kedvezőek, a megélhetési költségek pedig a helyi fizetésekhez képest jelentősen megemelkedtek – különösen, ha a városokat az Európán kívüli versenytársakkal hasonlítjuk össze” – mondta Borbély Gábor, a CBRE Közép-Kelet-Európa és Magyarország piacelemzési igazgatója.

English Summary

Budapest is emerging as a promising but still small player in the global tech talent race, according to CBRE’s latest Global Tech Talent 2025 report. While the city boasts highly competitive salaries and a strong educational foundation—particularly in software engineering—challenges such as high housing costs and a shrinking working-age population limit its growth potential. Globally, demand for AI and data-driven technologies is skyrocketing, with cities like Bangalore, Austin, and Toronto leading the competition. In Central and Eastern Europe, Warsaw and Prague are ahead in terms of talent pool size, while Bucharest faces similar challenges to Budapest but with more balanced living costs. With strategic improvements, Budapest could strengthen its position as a regional hub for international tech players.